• 3 Chambre(s)
  • 248
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gustaaf Vandenheuvelstraat 153 2230 Ramsel

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Description

Cette charmante résidence située au 153 Gustaaf Vandenheuvelstraat à Ramsel est idéale pour ceux qui recherchent un espace habitable spacieux et confortable. Nichée sur un grand terrain de 1927 m², cette maison offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Son emplacement stratégique à proximité de l'Aarschotsesteenweg et de l'autoroute facilite l'accès à la ville d'Aarschot et à sa gare. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète, incluant un toit refait, de nouvelles fenêtres et portes, ainsi qu'une véranda entièrement reconstruite en 2024 qui constitue le cœur du foyer. L'intérieur se compose d'une vaste entrée menant à un couloir de nuit avec trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée et une buanderie pratique. La pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec vue sur le grand jardin. Une cuisine super équipée est également à disposition pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'efficacité énergétique, cette maison propose un chauffage au mazout à condensation, une climatisation avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires avec batterie domestique, garantissant une consommation énergétique optimale. Complet avec un garage intégré, une cave et plusieurs espaces de rangement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure à Ramsel. Contactez-nous au Tel 0479/01.01.01 pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 443 500 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1927 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250107-0003498421-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS47528 Réf. vendeur: 5786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 13' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

163 m 1' 57''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

160 m 1' 55''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

160 m 1' 55''

Gares

Langdorp

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,8 km 6' 1,8 km 7' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Aarschot

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

14,8 km 18'

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ourodenberg".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

50aa4c29-e6b8-4026-b12e-dfe01d21a31f_5786_EPC_attest_nieuw.pdf

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