• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Située dans le paisible et charmant village de Ramsel, cette résidence individuelle représente une opportunité unique pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1964, est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste salon avec coin détente et salle à manger. La cuisine spacieuse dispose d'un accès à une cave pratique, idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec installations techniques et des toilettes séparées. À l'étage, la propriété offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche. Ces espaces présentent une bonne base pour créer un étage nuit confortable. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, parfait pour ajouter des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Le bien est également doté d'une nouvelle installation de chauffage installée il y a trois ans et de volets partout, électriques au rez-de-chaussée. En extérieur, le terrain s'étend sur une superficie totale de 1675 m², comprenant un jardin orienté sud-ouest et une terrasse idéale pour créer un espace extérieur accueillant. Deux garages et cinq places de stationnement complètent cette offre, ajoutant un attrait pratique pour les familles multiples ou les amateurs de voitures. L'emplacement idyllique permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en utilisant la référence Immovlan RBS79983.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1675 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

738 kWh/m²/an

Référence PEB

20230919-0002992405-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS79983 Réf. vendeur: 3985297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

313 m 1' 7'' 313 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

592 m 4' 594 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

78 m 56''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

68 m 49''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

58 m 41''

Gares

Begijnendijk

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Houtvenne

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

87 m 17'' 87 m 6'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Aldi Herselt

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 48' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Houtvenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat" (5 minutes en voiture).

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