Maison à vendre - Luxembourg RBS65238
Rue Jean-Baptiste Nothomb 2232 Luxembourg
1 047 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette agréable maison de 4 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants.
Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 174 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, et ses espaces extérieurs agréables.
Caractéristiques principales
? Surface habitable : 174 m²
? Surface utile : 310 m2
? Séjour spacieux avec cheminée
? Cuisine fermée avec accès direct à la terrasse de 30 m²
? Salle à manger
? WC séparé
? 4 chambres
? 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne
? Jardin privatif
? Garage 1 voiture + 1 place de parking devant la maison
? Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave
? Grenier
Atouts et travaux à prévoir
? Maison bien entretenue, idéale pour une famille
? Double vitrage et chauffage au gaz
? Travaux de rafraîchissement nécessaires : mise au goût du jour de la cuisine, des peintures et des sols
Localisation
? Beggen ? Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Luxembourg
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans tarder !
Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes.
L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes.
Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Tout voir Réduire
Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 174 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, et ses espaces extérieurs agréables.
Caractéristiques principales
? Surface habitable : 174 m²
? Surface utile : 310 m2
? Séjour spacieux avec cheminée
? Cuisine fermée avec accès direct à la terrasse de 30 m²
? Salle à manger
? WC séparé
? 4 chambres
? 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne
? Jardin privatif
? Garage 1 voiture + 1 place de parking devant la maison
? Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave
? Grenier
Atouts et travaux à prévoir
? Maison bien entretenue, idéale pour une famille
? Double vitrage et chauffage au gaz
? Travaux de rafraîchissement nécessaires : mise au goût du jour de la cuisine, des peintures et des sols
Localisation
? Beggen ? Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Luxembourg
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans tarder !
Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes.
L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes.
Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied.
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Détails financiers
- Prix: 1 047 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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