Maison à vendre - Houtvenne RBT32354

Langestraat 74 2235 Houtvenne

599 000 €

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RBT32354

  • 3 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een goed verzorgde, gelijkvloerse woning in een landelijke omgeving? Deze villa nabij het centrum van Houtvenne bied je alles wat je nodig heeft! De woning verkeert in uitstekende staat. Er is een omheinde aangelegde en onderhouden tuin waar je geniet van privacy en rust. Rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. Er is een dubbele inpandige garage. Op de zolder heb je de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.Beschikbaar uiterlijk vanaf december 2025.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

354 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20240920-0003376769-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32354 Réf. vendeur: 4044458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 572 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 572 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

6,8 km 27' 8,2 km 9' 5,5 km 34' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

798 m 10'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

786 m 9'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

3,1 km 37'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 2 km 2' 20'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

835 m 2' 47'' 795 m 10' 835 m 10'

Supermarchés

Spar Booischot

3,2 km 14' 4,2 km 4' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Herselt

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Ramsel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,3 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Éducation

"Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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