• 3 Chambre(s)
  • 354
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 74 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Houtvenne, au 74 Langestraat. Construite en 1997, cette résidence bien entretenue offre une surface habitable de 354 m² sur un terrain total de 2 126 m². La maison est entourée d'un jardin clôturé et soigneusement aménagé, vous garantissant une totale intimité et tranquillité. De plus, elle est équipée de volets pour un confort et une sécurité supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un grenier, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie sont conçus pour le confort quotidien, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. Enfin, cette propriété comprend un garage double intégré, parfait pour abriter vos véhicules ou pour des rangements supplémentaires. La villa est située dans un cadre résidentiel calme, à proximité du centre de Houtvenne, et n'est pas située dans une zone inondable. Avec un indice de performance énergétique de 242 kWh/m²/an, elle se présente comme une résidence économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un environnement rural paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 613 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

354 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20240920-0003376769-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32354 Réf. vendeur: 4044458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 572 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 572 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

6,8 km 27' 8,2 km 9' 5,5 km 34' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

798 m 10'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

786 m 9'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

3,1 km 37'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 2 km 2' 20'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

835 m 2' 47'' 795 m 10' 835 m 10'

Supermarchés

Spar Booischot

3,2 km 14' 4,2 km 4' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Herselt

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Ramsel

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,3 km 13'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Éducation

"Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 3 minutes en voiture.

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