• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 2 2235 Hulshout

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Description

Cette charmante résidence familiale, située au 2 Molenstraat à Hulshout, est proposée au prix attractif de 430 000 €. Datant de 1961, cette maison a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes de confort modernes tout en conservant son charme d'origine. Avec une superficie habitable de 138 m², elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, Hulshout est réputée pour ses nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de plein air. À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour accueillant et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier, entièrement aménagé en troisième chambre avec une salle de douche supplémentaire, est accessible via un escalier fixe et offre un espace confortable pour les invités ou une utilisation comme suite parentale. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une installation électrique conforme et d'un EPC de classe C, attestant de son efficacité énergétique. Elle dispose également d'une nouvelle chaudière à gaz, de panneaux solaires installés et d'un système de chauffage par le sol combiné à des radiateurs. L'extérieur est complété par une terrasse et un jardin orientés à l'est, offrant un espace agréable pour les moments de détente en plein air. Le toit, les fenêtres et les sols ont été récemment renouvelés et isolés pour un confort optimal. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

3141736-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96305 Réf. vendeur: 216901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

1 km 3' 1 km 1' 26'' 806 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

419 m 1' 24'' 421 m 35'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 25' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

169 m 2' 1''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

169 m 2' 1''

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

169 m 2' 1''

Gares

Booischot

5,2 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

480 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Supermarchés

Okay Hulshout

552 m 1' 50'' 553 m 44'' 536 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,2 km 15' 6,6 km 8' 3 km 35' 4,2 km 51'

Spar Wiekevorst

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hulshout".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Troetelbeertjes Bvba" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Schatkist" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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