• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 41 2235 Westmeerbeek

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Description

Cette charmante maison à rénover, située au cœur du village de Westmeerbeek, vous accueille dans un cadre agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, elle offre une excellente connexion avec les commodités locales. La propriété se trouve sur un terrain de 586m² et dispose d'une surface habitable de 151m². Construite en 1936, cette habitation bénéficie d'une orientation sud, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, l'entrée mène directement à un vaste séjour lumineux, facilement modulable selon vos besoins. La cuisine partiellement équipée comprend une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un évier simple. Elle donne accès à une véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle. La salle de bains attenante est dotée d'une baignoire, d'un lavabo encastré dans un meuble, d'une connexion pour machine à laver et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses sont présentes, dont l'une avec des armoires encastrées; une troisième chambre se situe au dernier étage, accessible par un escalier fixe. La maison est complétée par une belle parcelle comprenant un jardin orienté sud, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'un garage box fermé. Notez que la propriété nécessite des rénovations, avec notamment une obligation de rénovation énergétique pour les bâtiments résidentiels. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et la maison est dotée de vitrages à haut rendement en PVC. Le prix de vente s'élève à 249 000 €, et le revenu cadastral est de 461 €. Pour plus d'informations sur la rénovation obligatoire, veuillez consulter le lien fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913-0003370345-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR89380 Réf. vendeur: 199250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,3 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 14' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

220 m 2' 1'' 488 m 39'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

220 m 2' 1'' 488 m 39'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

7 km 39' 7,6 km 8' 6,1 km 31' 6,9 km 1º 23'

Bus

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

260 m 3'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

260 m 3'

De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt

285 m 3'

Gares

Begijnendijk

5,7 km 24' 6,1 km 7' 4,7 km 36' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 766 m 15' 1,1 km 13'

Aldi Herselt

2,9 km 13' 2,9 km 3' 2,7 km 31' 2,9 km 35'

Colruyt Ramsel

3,3 km 15' 3,3 km 4' 3 km 28' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 515 - Heist op den Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek, Corbeillestraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.

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