Maison à vendre - Westmeerbeek RBR89380
Stationsstraat 41 2235 Westmeerbeek
249 000 €
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Description
Cette charmante maison à rénover, située au cœur du village de Westmeerbeek, vous accueille dans un cadre agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, elle offre une excellente connexion avec les commodités locales. La propriété se trouve sur un terrain de 586m² et dispose d'une surface habitable de 151m². Construite en 1936, cette habitation bénéficie d'une orientation sud, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, l'entrée mène directement à un vaste séjour lumineux, facilement modulable selon vos besoins. La cuisine partiellement équipée comprend une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un évier simple. Elle donne accès à une véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle. La salle de bains attenante est dotée d'une baignoire, d'un lavabo encastré dans un meuble, d'une connexion pour machine à laver et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses sont présentes, dont l'une avec des armoires encastrées; une troisième chambre se situe au dernier étage, accessible par un escalier fixe. La maison est complétée par une belle parcelle comprenant un jardin orienté sud, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'un garage box fermé. Notez que la propriété nécessite des rénovations, avec notamment une obligation de rénovation énergétique pour les bâtiments résidentiels. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et la maison est dotée de vitrages à haut rendement en PVC. Le prix de vente s'élève à 249 000 €, et le revenu cadastral est de 461 €. Pour plus d'informations sur la rénovation obligatoire, veuillez consulter le lien fourni.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20240913-0003370345-RES-1
Date de validité PEB
13/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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