Maison à vendre - Zandhoven RBS30641
Boutersemdreef 17 C 2240 Zandhoven
1 500 000 €
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Description
Située dans le cadre paisible et stratégique de Zandhoven, cette propriété unique au 17C Boutersemdreef combine élégance résidentielle et opportunité commerciale. La villa, construite en 1997, s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un grand salon avec cheminée intégrée, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain bien aménagée, et une pièce de grenier supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le terrain magnifique de 3705 m² est aménagé avec soin, offrant une jolie terrasse de 60 m² orientée sud, une pergola accueillante, un étang et un pool house. Cet espace extérieur est idéal pour profiter d'un style de vie familial confortable et relaxant. Le bâtiment commercial attenant est parfaitement adapté pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et domicile. Avec des bureaux spacieux, des installations sanitaires et une salle de repos, ce bâtiment comprend également un entrepôt de 510 m² et un atelier de 102 m², permettant d'innombrables possibilités d'affaires. Ce bien polyvalent s'adapte à divers projets professionnels grâce à son potentiel d'expansion et d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le terrain est bien entretenu et clôturé, assurant intimité et sécurité. Sa localisation offre également une excellente accessibilité grâce aux axes routiers à proximité, garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Pour découvrir toutes les opportunités que ce bien exceptionnel a à offrir, n'hésitez pas à organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
270 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
3705 m²
Profondeur du terrain
127 m
Largeur du terrain à rue
29 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20250106-0003495002-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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