• 3 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Boutersemdreef 17 C 2240 Zandhoven

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Description

Située dans le cadre paisible et stratégique de Zandhoven, cette propriété unique au 17C Boutersemdreef combine élégance résidentielle et opportunité commerciale. La villa, construite en 1997, s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un grand salon avec cheminée intégrée, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain bien aménagée, et une pièce de grenier supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le terrain magnifique de 3705 m² est aménagé avec soin, offrant une jolie terrasse de 60 m² orientée sud, une pergola accueillante, un étang et un pool house. Cet espace extérieur est idéal pour profiter d'un style de vie familial confortable et relaxant. Le bâtiment commercial attenant est parfaitement adapté pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et domicile. Avec des bureaux spacieux, des installations sanitaires et une salle de repos, ce bâtiment comprend également un entrepôt de 510 m² et un atelier de 102 m², permettant d'innombrables possibilités d'affaires. Ce bien polyvalent s'adapte à divers projets professionnels grâce à son potentiel d'expansion et d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le terrain est bien entretenu et clôturé, assurant intimité et sécurité. Sa localisation offre également une excellente accessibilité grâce aux axes routiers à proximité, garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Pour découvrir toutes les opportunités que ce bien exceptionnel a à offrir, n'hésitez pas à organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

3705 m²

Profondeur du terrain

127 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003495002-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30641 Réf. vendeur: 3907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

1,3 km 6' 1,5 km 2' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 614 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 614 m 11' 940 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2 km 7' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 2' 46''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

548 m 7'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

548 m 7'

De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313

722 m 9'

Gares

Nijlen

8 km 30' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 2' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

757 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Zandhoven

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Zandhoven

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,1 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zandhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Dorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zandhoven" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zandhoven" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313 avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

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