Maison à vendre - Pulle RBR83908
Pastoriestraat 4 2243 Pulle
349 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 4 Pastoriestraat à Pulle, propose un cadre de vie paisible et un confort moderne. Nichée sur un terrain de 392 m², la maison bénéficie d'une entrée spacieuse avec un WC invité, une cuisine entièrement équipée adjacente à un espace de stockage et une buanderie. Le séjour, en forme de L, est agrémenté d'un poêle convivial et offre un accès direct à un garage intégré avec une ouverture vers le jardin, facilitant ainsi son accès. Ce bien dispose également d'un sous-sol, d'un espace de rangement en grenier accessible par une trappe, et d'un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, et une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et un second WC. Les fenêtres, rénovées en 2009 avec du double vitrage de haute résistance, garantissent une isolation thermique efficace. Pour davantage de confort, la maison est dotée de volets automatiques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Il y a deux ans, le toit a été complètement vérifié et traité avec un revêtement spécial, assurant sa durabilité. La propriété est entourée d'un jardin agréable orienté au nord et comprend un abri extérieur pratique. Une nouvelle allée a été aménagée pour un accueil esthétique des résidents et visiteurs. Bien que l'EPC affiche un score de 505 kWh/m²/an, cela s'explique par le système de chauffage électrique. En excellent état, cette maison construite en 1975 est prête à accueillir une famille cherchant une oasis de tranquillité dans une région résidentielle proche des commerces locaux. Pour une visite, veuillez contacter Dupont Vastgoed au Tel 015 15 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 142 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
392 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Référence PEB
20241106-0003438159-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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