Maison à vendre - Pulle RBS01654
Pastoriestraat 4 2243 Pulle
319 000 €
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Description
Cette résidence paisible est idéalement située au 4, Pastoriestraat dans la ville pittoresque de Pulle, offrant un cadre de vie serein sur une parcelle de 392 m². La maison est nichée dans une rue tranquille avec peu de circulation, tout en restant à proximité des commerces locaux accessibles à vélo. Construite en 1975, cette propriété bien entretenue propose une spacieuse entrée avec des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant et une buanderie. Le séjour en forme de L accueille chaleureusement une cheminée, et le garage intégré permet un accès facile au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux sont déjà équipées de placards intégrés. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble lavabo et un second WC. Un accès par trappe permet d'atteindre un petit grenier de stockage. Les fenêtres ont été rénovées en 2009 avec du double vitrage haute performance, et des volets roulants automatiques sont installés au rez-de-chaussée, tandis que des volets manuels sont présents à l'étage. Le toit a été entièrement vérifié et recouvert d'un revêtement il y a deux ans. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage par le sol aux deux niveaux, ainsi que d'une isolation efficace au niveau du toit, des façades et du sol. La propriété est complétée par une cave spacieuse et un jardin accueillant avec un abri extérieur, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. La récente rénovation de l'allée renforce le caractère soigné de cette maison prête à emménager. Bien que l'EPC affiche une cote F en raison du système de chauffage électrique, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 319 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dupont Vastgoed au Tel 015 15 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 142 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
392 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Référence PEB
20241106-0003438159-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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