Maison à vendre - Olen RBU80384

Découvrez cette magnifique résidence à Olen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une zone résidentielle privilégiée. Située au 1 Pastoor Segersstraat, cette propriété a été édifiée en 2025, garantissant ainsi une modernité et des performances énergétiques optimales. Avec un prix fixé à 351 864 €, cette maison intelligente bénéficie de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un bien haut de gamme. La surface habitable s’étend à 161 m², offrant un espace généreux conçu pour accueillir confortablement une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un séjour lumineux grâce à ses trois façades orientées au sud. La configuration sur deux niveaux, avec une superficie extérieure de 19 m² en terrasse et une jardin privé, favorise la vie en plein air tout en restant proche de la ville. Ce bien multimodal propose également une salle de bain moderne, accompagnée de deux toilettes, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est cohérent avec sa conception en maison individuelle. Le terrain offre plusieurs autres commodités telles qu’une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin pour se détendre ou recevoir des invités. La localisation à Olen garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, avec une orientation sud qui optimise l’ensoleillement. La propriété est située dans un quartier résidentiel, en zone urbaine, et bénéficie d’un certificat "As-Built", témoignant de sa conformité et de sa qualité. Le prix de vente est de 351 864 € TVA comprise, avec une disponibilité immédiate. La résidence est vendue sous le régime du BREYNE, ce qui implique des conditions avantageuses pour les futurs propriétaires, notamment une réduction sur l’onroerende voorheffing pendant les cinq premières années et des crédits hypothécaires plus accessibles grâce aux innovations technologiques telles que les panneaux solaires et les pompes à chaleur. La vente comprend également une place de parking et une cave, indispensables pour optimiser votre confort. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre agence à Herentals pour découvrir cette exceptionnelle opportunité d’investissement ou d’habitat dans la région d’Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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