Maison à vendre - Olen RBM60445
Lichtaartseweg 100 2250 Olen
175 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Olen (Ref. RBM60445)** Située au 100 Lichtaartseweg, dans la charmante ville d'Olen (2250), cette résidence offre un cadre de vie agréable et spacieux avec de nombreuses possibilités. Anciennement utilisée comme maison commerciale avec espace de vie, la propriété comprend une surface habitable totale de 200 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de séjour, dont l'un servait autrefois de surface commerciale, une cuisine, une salle de bain, un atelier, ainsi qu'un garage et une carport. L'atelier peut être transformé en un joli jardin urbain selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez un couloir de nuit et deux chambres confortables. Le dernier étage abrite une troisième chambre ainsi qu'une pièce mansardée qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. Construite en 1931, la propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un grand potentiel pour devenir une résidence familiale accueillante. L'ensemble du terrain couvre une superficie totale de 244 m² avec des connexions pour le gaz et l'eau déjà en place. Le certificat EPC affiche un score de 675 kWh/m²/an et un certificat d'installation électrique nécessite une mise à jour. Pour plus de détails ou pour organiser une visite virtuelle, vous pouvez consulter la visite sur YouTube via le lien fourni. Le prix est fixé à 175 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
244 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
675 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003003061-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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