Maison à vendre - Olen RBS02517
Melkerijstraat 29 2250 Olen
425 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au cœur d'Olen, à l'adresse Melkerijstraat 29, présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne avec des fonctionnalités énergétiques avancées. Construite en 2023, cette propriété de 184 m² répond aux normes actuelles grâce à ses techniques de construction écoénergétiques, telles qu'un système de ventilation D et des menuiseries extérieures en aluminium avec du vitrage à haut rendement. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec toilettes pour invités, menant à un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne partiellement équipée comprenant un combi-four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique et un îlot central. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec possibilité de création d'un dressing. Une salle de bains moderne dotée d'une baignoire et d'un meuble lavabo complète cet étage, accompagné d'une buanderie pratique. De plus, un escalier vous permet d'accéder à un grenier spacieux, idéal pour être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'aménagement extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant avec un jardin entièrement clôturé orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Ce bien est idéalement situé dans une rue paisible et conviviale pour les enfants, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre d'O.L.V. Olen et des principales voies de communication, notamment l'autoroute E313. Un puits d'eau de pluie avec système de récupération et des conduits prévus pour l'installation future de panneaux solaires témoignent d'une attention particulière portée à la durabilité. La résidence est proposée à un prix de 425 000 € et sera disponible dès l'acte authentique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison neuve et économiquement efficace dans une localisation idéale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
13029-G-OMV_2020041978/EP02120/N001/D07/SD001
Date de validité PEB
14/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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