Maison à vendre - Olen RBS02523
Herentalseweg 53 2250 Olen
449 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 53 Herentalseweg à Olen, offre une opportunité exceptionnelle avec son vaste terrain de 1 hectare. Construite en 1973, la maison est en bon état d'entretien et bénéficie d'un emplacement central mais tranquille, à proximité de la frontière avec Herentals. Les commodités telles que les magasins, les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, tout comme les voies d'accès vers les communes voisines et l'autoroute E313. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour en forme de L, comprenant une salle à manger et un salon. La cuisine spacieuse permet l'ajout d'une table pour les repas du matin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo simple, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses. Un grenier accessible par une trappe et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire considérable. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage. Avec un certificat énergétique de 814 kWh/m²/an, cette maison présente de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain et ses entrepôts existants. De plus, un terrain adjacent de 1 hectare 76 ares 39 ca, destiné à un parc, est disponible à l'achat optionnel. La façade orientée sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
10000 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
814 kWh/m²/an
Référence PEB
20201018-0002329255-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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