Maison à vendre - Olen RBS02551
Meirenstraat 9 2250 Olen
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 9 de la Meirenstraat à Olen est proposée à la vente pour 289 000 €. Nichée dans un quartier paisible de Sint-Jozef-Olen, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales routes menant aux communes environnantes. Construite en 1930, cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024, incluant l'isolation des sols et la modernisation de la cuisine. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie qui peut être aménagée selon vos besoins avec des espaces salon et salle à manger. La cuisine moderne, récemment rénovée, est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie et l'accès à une cave. À l'étage, deux chambres sont disponibles dont une qui mène à une seconde salle de bain rénovée, équipée d'une douche italienne, d'un WC et d'une double vasque. Le jardin clôturé de 315 m², avec un abri de jardin et un espace de stationnement à l'arrière, complète cette propriété. Une possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire ou espace de stockage est offerte par le grenier isolé et aménagé. L'efficacité énergétique est assurée par une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau électrique de 150L. Un jour de visite est prévu le samedi 7 décembre de 14h00 à 15h00, l'occasion parfaite pour découvrir par vous-même ce bien clé en main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
315 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0003458073-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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