Maison à vendre - Olen RBS02560
Hezewijk 84 2250 Olen
349 000 €
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Description
Cette vaste propriété à rénover, située au Hezewijk 84 à Olen, vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence sur un terrain impressionnant de 3 200 m². Avec un prix de 349 000 €, cette maison présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée spacieux menant à un grand salon baigné de lumière naturelle, où une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, positionnée à l'arrière de la maison, bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin, favorisant une agréable interaction avec l'extérieur. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 361 m² et comporte deux chambres spacieuses situées à l'étage supérieur, mesurant respectivement environ 36 m² et 34 m², accessibles via un palier de nuit. En plus des espaces de vie principaux, une cave et un garage offrent des solutions de stockage supplémentaires. Conçue dans les années 1970 avec des installations nécessitant une modernisation, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'une simple vitrage. Les futurs propriétaires auront l'occasion d'améliorer ces caractéristiques pour répondre aux exigences énergétiques modernes. Idéalement positionnée dans un cadre agricole tranquille, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute E313. L'orientation est de la façade ainsi que la vaste terrasse et le jardin confèrent à cette propriété un charme certain, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une obligation de rénovation est applicable pour cette résidence, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les familles prêtes à s'engager dans un projet ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
361 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
932 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445913-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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