• 2 Chambre(s)
  • 361
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hezewijk 84 2250 Olen

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Description

Cette vaste propriété à rénover, située au Hezewijk 84 à Olen, vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence sur un terrain impressionnant de 3 200 m². Avec un prix de 349 000 €, cette maison présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée spacieux menant à un grand salon baigné de lumière naturelle, où une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, positionnée à l'arrière de la maison, bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin, favorisant une agréable interaction avec l'extérieur. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 361 m² et comporte deux chambres spacieuses situées à l'étage supérieur, mesurant respectivement environ 36 m² et 34 m², accessibles via un palier de nuit. En plus des espaces de vie principaux, une cave et un garage offrent des solutions de stockage supplémentaires. Conçue dans les années 1970 avec des installations nécessitant une modernisation, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'une simple vitrage. Les futurs propriétaires auront l'occasion d'améliorer ces caractéristiques pour répondre aux exigences énergétiques modernes. Idéalement positionnée dans un cadre agricole tranquille, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute E313. L'orientation est de la façade ainsi que la vaste terrasse et le jardin confèrent à cette propriété un charme certain, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une obligation de rénovation est applicable pour cette résidence, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les familles prêtes à s'engager dans un projet ambitieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

361 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114-0003445913-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS02560 Réf. vendeur: 202823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

1,8 km 6' 4,2 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

1,8 km 6' 4,2 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Kosh F

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

569 m 32''

Bus

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

17 m 12''

De Lijn - 222 - Herentals - Wiekevorst - Heultje

17 m 12''

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

105 m 1' 16''

Gares

Herentals

3,8 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2,4 km 8' 2 km 13' 2,4 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1,6 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Olen

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Pause Herentals

2,3 km 8' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 222 - Herentals - Wiekevorst - Heultje, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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