Maison à vendre - Olen RBS02561
Larumseweg 85 2250 Olen
285 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Olen, au 85 Larumseweg, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un potentiel de modernisation. Construite en 1950, la maison dispose d'une surface habitable de 240 m² et se trouve sur un terrain généreux de 1 695 m². La maison comprend une vaste salle de séjour, une cuisine, une salle de bain et quatre chambres au total, dont une chambre au grenier aménagé. L'accès à la cour arrière se fait depuis l'intérieur, offrant un espace extérieur paisible. La propriété inclut également deux garages spacieux et un atelier qui peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour agrandir l'espace habitable ou créer une unité de vie indépendante. L'atelier est accessible via le jardin et aussi directement depuis la maison, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour son aménagement. La maison est située dans une zone résidentielle calme avec un accès facile aux commerces, écoles et transports publics entre O.L.V-Olen et Geel. En termes d'efficacité énergétique, le bien a une consommation spécifique de 358 kWh/m²/an avec un certificat EPC valide jusqu'en juillet 2030. Bien qu'il n'y ait pas d'obligation de rénovation, l'option de modernisation permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs préférences. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1695 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Référence PEB
20200721-0000526880-RES-11
Date de validité PEB
21/07/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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