• 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bulestraat 81 2250 Olen

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Description

Cette charmante résidence située au cœur d'Olen vous invite à découvrir un espace de vie confortable et spacieux. Construite en 1971, cette maison dispose d'une superficie habitable de 175 m² et est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses 4 chambres lumineuses. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres à double vitrage en aluminium, installées en 2006. La présence d'un garage intégré et de deux places de parking extérieures offre une grande commodité pour les véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé pour les invités, menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec vue sur le jardin. La cuisine bien équipée comprend une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, répondant à tous vos besoins culinaires. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique, avec des connexions pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire. Une véranda ajoute une touche supplémentaire de confort et de charme à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'une ventilation automatique. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La propriété est également bien située, à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au centre commercial Olen Shopping. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de 231 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20230901-0002978618-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS13641 Réf. vendeur: 205081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

825 m 3' 1,1 km 1' 35'' 802 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

626 m 2' 29'' 769 m 1' 7'' 519 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

626 m 2' 29'' 769 m 1' 7'' 519 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

308 m 4'

De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals

308 m 4'

De Lijn - 542 - Geel Industrie - Olen - Herentals

308 m 4'

Gares

Olen

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4 km 23' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,6 km 24' 3,7 km 39' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Olen

343 m 1' 9'' 336 m 26'' 343 m 4' 343 m 4'

Proxy Delhaize Olen

847 m 2' 49'' 860 m 1' 10'' 624 m 10' 847 m 10'

Spar Noorderwijk

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Olen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 542 - Geel Industrie - Olen - Herentals, De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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