Maison à vendre - Olen RBS13641
Bulestraat 81 2250 Olen
329 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Olen vous invite à découvrir un espace de vie confortable et spacieux. Construite en 1971, cette maison dispose d'une superficie habitable de 175 m² et est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses 4 chambres lumineuses. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres à double vitrage en aluminium, installées en 2006. La présence d'un garage intégré et de deux places de parking extérieures offre une grande commodité pour les véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé pour les invités, menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec vue sur le jardin. La cuisine bien équipée comprend une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, répondant à tous vos besoins culinaires. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique, avec des connexions pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire. Une véranda ajoute une touche supplémentaire de confort et de charme à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'une ventilation automatique. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La propriété est également bien située, à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au centre commercial Olen Shopping. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de 231 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
318 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Référence PEB
20230901-0002978618-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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