Maison à vendre - Olen RBS26769
Watertorenstraat 38 2250 Olen
675 000 €
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Description
Située à Olen, cette résidence exceptionnelle sur la Watertorenstraat 38 est disponible à la vente pour 675 000 €. Installée sur un terrain orienté sud de 1.861 m², cette maison individuelle a été entièrement rénovée en 2013 pour devenir une habitation moderne et écoénergétique. Bénéficiant de matériaux de finition de haute qualité, elle offre un confort de vie optimal. La maison dispose d'un spacieux salon avec coin repas, relié à une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'une buanderie pratique et d'un bureau au rez-de-chaussée. L'étage supérieur accessible par un escalier en chêne abrite deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, et une salle de bains supplémentaire. Une troisième chambre se trouve à l'étage mansardé. Une entrée séparée par un escalier en fer donne accès à un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace de travail privé. La propriété comprend également un garage et des panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique classée A avec un EPC de 58 kWh/m². Un des points forts de cette demeure est son espace extérieur : un jardin spacieux avec piscine intégrée munie d'un système de filtration automatique, d'une pompe à chaleur et d'une couverture automatique, promettant détente et loisirs. Le poolhouse est équipé d'une connexion TV, offrant une zone parfaite pour se relaxer. Cette maison rénovée récemment en 2022 avec une nouvelle cuisine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1861 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Référence PEB
20240216-0003140288-RES-1
Date de validité PEB
16/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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