Maison à vendre - Olen RBS27515
Melkerijstraat 29 2250 Olen
425 000 €
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Description
Située au cœur du centre de O.L.V. Olen, cette résidence récente, construite en 2023, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d’efficacité énergétique. Implantée dans une rue sans issue, idéale pour les familles, la maison est équipée des dernières techniques de gestion énergétique, comme un système de ventilation de type D et des menuiseries extérieures en aluminium avec du verre à haut rendement. L'accès aux infrastructures locales, aux routes principales et à l'autoroute E313 est aisé, ce qui facilite le quotidien. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec un WC pour les invités. Vous accéderez ensuite à un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte partiellement équipée, comprenant un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un îlot central avec rangement adjacent. À l'étage principal, vous trouverez trois chambres, dont une avec espace pour aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche en verre et meuble lavabo. Une buanderie est également présente à cet étage. Un escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité d'aménager un quatrième espace nuit. Le terrain totalise une superficie de 221 m² et comprend un jardin entièrement clôturé orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Un carport peut accueillir deux véhicules. Bien que le revêtement stratifié des chambres soit fourni, il reste à poser par l'acquéreur. De plus, la maison dispose d'un indice énergétique performant (E-peil : 30) et est prête à recevoir des panneaux solaires. Ce bien moderne est immédiatement disponible à l'achat pour 425 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
13029-G-OMV_2020041978/EP02120/N001/D07/SD001
Date de validité PEB
14/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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