Maison à vendre - Olen RBS27561
Meirenstraat 9 2250 Olen
289 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au Meirenstraat 9, dans le quartier paisible de Sint-Jozef-Olen, offre un cadre de vie confortable et pratique avec un accès facile aux commodités environnantes. Construite en 1930, cette maison mitoyenne de 153 m² a bénéficié d'une rénovation générale entre 2022 et 2024, garantissant une habitation moderne et économe en énergie avec un certificat EPC de 171 kWh/m²/an. L'espace intérieur est judicieusement agencé avec une entrée qui mène à un salon spacieux, suivi d'une cuisine récemment rénovée, parfaitement équipée. La maison dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire au rez-de-chaussée et la seconde avec douche à l'italienne à l'étage. La propriété comprend deux chambres à coucher situées au premier étage, dont une chambre traversante menant à la salle de bain rénovée. Une possibilité d'aménagement supplémentaire existe grâce au grenier isolé et prêt à être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. L'extérieur de cette maison propose également des avantages considérables, avec un jardin clôturé de 315 m² et un abri de jardin, ainsi qu'un accès routier et un espace de stationnement à l'arrière, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage moderne comprenant une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau électrique de 150L. Le confort climatique est accentué par la présence de la climatisation pour les mois chauds. Cette résidence est disponible à la vente pour un montant de 289 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans une zone résidentielle bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
315 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0003458073-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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