• 2 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Meirenstraat 9 2250 Olen

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Description

Cette résidence à vendre située au Meirenstraat 9, dans le quartier paisible de Sint-Jozef-Olen, offre un cadre de vie confortable et pratique avec un accès facile aux commodités environnantes. Construite en 1930, cette maison mitoyenne de 153 m² a bénéficié d'une rénovation générale entre 2022 et 2024, garantissant une habitation moderne et économe en énergie avec un certificat EPC de 171 kWh/m²/an. L'espace intérieur est judicieusement agencé avec une entrée qui mène à un salon spacieux, suivi d'une cuisine récemment rénovée, parfaitement équipée. La maison dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire au rez-de-chaussée et la seconde avec douche à l'italienne à l'étage. La propriété comprend deux chambres à coucher situées au premier étage, dont une chambre traversante menant à la salle de bain rénovée. Une possibilité d'aménagement supplémentaire existe grâce au grenier isolé et prêt à être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. L'extérieur de cette maison propose également des avantages considérables, avec un jardin clôturé de 315 m² et un abri de jardin, ainsi qu'un accès routier et un espace de stationnement à l'arrière, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage moderne comprenant une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau électrique de 150L. Le confort climatique est accentué par la présence de la climatisation pour les mois chauds. Cette résidence est disponible à la vente pour un montant de 289 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans une zone résidentielle bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003458073-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS27561 Réf. vendeur: 206794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

433 m 2' 1'' 484 m 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

226 m 46'' 226 m 17'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

226 m 46'' 226 m 17'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

4,9 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

232 m 2' 47''

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

232 m 2' 47''

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

232 m 2' 47''

Gares

Olen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

5,1 km 18' 4,4 km 45' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Spar Olen

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 21' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Olen

4 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 19' 4 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals, De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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