Maison à vendre - Olen RBS27569
Hezewijk 84 2250 Olen
349 000 €
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Description
Située à Olen, cette vaste propriété de type fermette est à rénover et repose sur un impressionnant terrain de 3 200 m². L'adresse exacte est Hezewijk 84, 2250 Olen, offrant un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité, y compris des magasins, des écoles, et le transport public ainsi que l'accès rapide à l'autoroute E313. La propriété comprend une entrée qui mène à un spacieux salon, une cuisine interagissant harmonieusement avec le jardin, et une salle de bain à rénover. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mesurant respectivement environ 36 m² et 34 m², accessibles via un hall de nuit. Ce niveau offre également une cave pour le rangement supplémentaire. La maison propose également un garage pour votre confort. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz et poêle à bois, bien que l'isolation soit à envisager étant donné la présence de châssis en bois et de simple vitrage. Le bien nécessite des rénovations mais offre un potentiel remarquable pour ceux cherchant à transformer cette fermette en une résidence unique. Avec une orientation est de la façade avant, la maison bénéficie d'une exposition optimale à la lumière naturelle. Les certificats montrent un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui signifie que des améliorations énergétiques sont recommandées. Ce projet représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un espace vaste et bien situé dans une région agricole sereine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
361 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
932 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445913-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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