• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Larumseweg 85 2250 Olen

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Description

Cette résidence spacieuse située au 85, Larumseweg, à Olen, est idéale pour ceux en quête d'une grande propriété sur un vaste terrain de 1.695 m². Édifiée en 1950, cette maison offre une surface habitable de 240 m² avec des opportunités multiples grâce à son atelier spacieux au-dessus des deux garages. La demeure comprend un total de quatre chambres, une salle de bains et un espace de vie généreux qui s'ouvre sur la cuisine et le jardin. Le bien est prêt à être personnalisé et modernisé selon les besoins individuels, offrant une grande flexibilité quant à son aménagement. En termes d'équipements extérieurs, la propriété bénéficie d'une orientation nord et est entourée d'un jardin qui confère une atmosphère paisible et verdoyante. L'accès est facilité par une allée aménagée et un double garage, ajoutant praticité et confort au quotidien. Les possibilités d'aménagement de l'atelier sont particulièrement intéressantes, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace indépendant comme un studio. Située de manière centrale entre O.L.V-Olen et Geel (Larum), cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports publics. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, aucune obligation de rénovation n'est imposée, permettant ainsi aux futurs propriétaires de moderniser le bien à leur guise. Avec un prix compétitif de 285 000 €, cette résidence représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans une propriété spacieuse au fort potentiel d'amélioration.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20200721-0000526880-RES-11

Date de validité PEB

21/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS27570 Réf. vendeur: 206759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

1,5 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kogeka 4

5,7 km 20' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

40 m 28''

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

40 m 28''

De Lijn - 921 - Belbus Geel

489 m 6'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,7 km 1' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

3,5 km 13' 3 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Olen

1,8 km 6' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Olen Statie

1,6 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Olen

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 19' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 15b - Geel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 921 - Belbus Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 6 minutes en voiture."Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".

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