Maison à vendre - Olen RBS41434 Option
Watertorenstraat 38 2250 Olen
675 000 €
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Description
Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur d'Olen, à l'adresse Watertorenstraat 38. Cette maison individuelle, récemment rénovée en 2013, est à la fois moderne et écoénergétique, bénéficiant de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. D'une surface habitable de 299 m², elle se trouve sur un généreux terrain orienté plein sud de 1861 m², offrant une vue verdoyante et un espace extérieur avec piscine intégrée, équipée d'un système de filtration automatique et d'un poolhouse disposant de sa propre connexion TV. À l'intérieur, la maison se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et par son agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central, une buanderie fonctionnelle, un bureau et un WC invité. À l'étage, accessible par un escalier en chêne, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre accessible par un escalier fixe. Une particularité intéressante est la présence d'un studio indépendant accessible par un escalier métallique extérieur. La propriété est complétée par un garage spacieux et convient parfaitement aux familles recherchant confort et durabilité. Le certificat de performance énergétique affiche un impressionnant score de 58 kWh/m² par an (classe A), garantissant des coûts énergétiques réduits et un respect des normes environnementales actuelles. Proposée à 675 000 €, cette résidence prête à emménager est une opportunité rare qui allie charme, modernité et faible empreinte écologique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1861 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Référence PEB
20240216-0003140288-RES-1
Date de validité PEB
16/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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