Maison à vendre - Olen RBS41813
Dopheidestraat 12 2250 Olen
439 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au 12 Dopheidestraat, 2250 Olen, mise en vente pour 439 000 €. Nichée dans un quartier paisible et convivial pour les enfants, elle a été rénovée entre 2017 et 2024 pour répondre aux normes modernes et se trouve dans un excellent état d'entretien. Sa proximité avec le centre d'Olen, ainsi que la facilité d'accès aux services quotidiens tels que les écoles, les garderies, le transport public et l'autoroute E313, en fait un lieu de vie idéal. Cette maison semi-ouverte, prête à être habitée, s'étend sur une superficie habitable de 163 m². Elle vous accueille par une entrée avec toilette pour invités, menant directement à une cuisine superbement équipée. La cuisine s'ouvre sur un espace de vie lumineux divisé en coin repas et salon, offrant une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (deux de 13 m² et une de 9 m²), toutes climatisées. Une salle de bains entièrement équipée est également située à cet étage. La maison dispose d'espaces supplémentaires pour le rangement avec son grenier isolé et sa cave. Le tout est complété par un jardin clôturé nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les récentes améliorations incluent des fenêtres à haut rendement, une nouvelle porte d'entrée, une clôture, ainsi qu'un chauffe-eau moderne prévu pour 2024. Profitez d'une habitation conforme énergétiquement avec un certificat de performance énergétique de 261 kWh/m² par an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
625 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20240909-0003366145-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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