Maison à vendre - Olen RBS47656
Melkerijstraat 29 2250 Olen
410 000 €
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Description
Cette résidence moderne, située au 29 Melkerijstraat à Olen, est une construction neuve de 2023. Elle s'étend sur une superficie habitable de 184 m² et repose sur un terrain de 221 m². La maison est dotée des dernières technologies écoénergétiques, incluant un système de ventilation D et des menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage à haut rendement, vous garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques actuelles. La façade orientée sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un combi-four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, une hotte, et un îlot central avec un espace de rangement attenant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une pouvant accueillir un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire avec paroi de douche en verre et d'un meuble lavabo. Un escalier fixe conduit à un grenier spacieux pouvant être aménagé en quatrième chambre. L'environnement de cette propriété est particulièrement adapté aux familles. Située dans une rue sans issue et à proximité du centre d'O.L.V. Olen, elle est proche de toutes les commodités et facilement accessible depuis les grands axes routiers, y compris l'autoroute E313. L'extérieur est complété par un jardin entièrement clôturé orienté sud-est et une carport offrant deux places de stationnement. De plus, les installations pour l'énergie renouvelable sont en attente d'achèvement, telles que le câblage pour les panneaux solaires. Le prix de cette résidence est fixé à 410 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
13029-G-OMV_2020041978/EP02120/N001/D07/SD001
Date de validité PEB
14/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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