Maison à vendre - Olen RBS55372 Option
De Heikens 12 2250 Olen
310 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale, située dans la paisible et conviviale rue De Heikens à Olen, est à vendre pour 310 000 €. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à proximité immédiate du centre d'Olen ainsi que de l'autoroute E313, facilitant vos déplacements quotidiens. Construite en 1969, la maison a été partiellement rénovée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un score EPC de 250 kWh/m² par an (label C). La propriété offre une surface habitable de 182 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée pratique avec vestiaire, menant à un salon lumineux et une salle à manger adjacente équipée d'une cuisine partiellement aménagée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bain. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses avec un nouveau revêtement de sol en laminé. De plus, les combles accessibles depuis le hall de nuit peuvent être aménagés en espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse et un petit étang, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un atout majeur est la présence de deux garages à l'arrière du terrain, offrant des solutions de stationnement pratiques. Cette propriété, avec son potentiel de rénovation, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un cadre serein et familial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 842 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
449 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20220404-0002577643-RES-1
Date de validité PEB
04/04/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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