Maison à vendre - Olen RBS55509
Hezewijk 84 2250 Olen
349 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Olen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette spacieuse ferme à rénover est située à Olen, au numéro 84 de la rue Hezewijk. Nichée sur un vaste terrain de 3 200 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ainsi que de l'autoroute E313. La résidence offre une surface habitable généreuse de 361 m² et se caractérise par sa façade orientée à l'est. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à un vaste salon baigné de lumière naturelle, avec une connexion directe aux autres pièces principales. La cuisine, située à l'arrière de la maison, propose une interaction agréable avec le jardin et offre une vue sur un environnement verdoyant. La maison comprend également une salle de bains à rénover, deux chambres spacieuses au premier étage (environ 36 m² et 34 m²), ainsi qu'une cave et un garage intégrés. Le système de chauffage combine le gaz avec une cheminée à bois pour plus de convivialité. Les caractéristiques énergétiques incluent un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 932 kWh/m² par an. Bien que la propriété soit équipée pour le gaz et l'eau, il est important de noter qu'une rénovation est nécessaire conformément aux obligations résidentielles en vigueur. Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser une maison dans un cadre rural tout en restant proche des facilités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
361 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
932 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445913-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan