Maison à vendre - Olen RBS55521
Melkerijstraat 29 2250 Olen
410 000 €
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Description
Cette résidence moderne à vendre, située au 29 Melkerijstraat, Olen, est une maison neuve construite en 2023, répondant aux normes énergétiques actuelles. Elle est équipée de technologies écoénergétiques, telles qu'un système de ventilation de type C et des châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement. Cette propriété est idéalement située dans une rue sans issue et adaptée aux enfants, au cœur du centre de O.L.V. Olen. L'accessibilité est optimale, avec toutes les commodités et les voies de communication, ainsi que l'entrée de l'E313 à proximité. L'intérieur de cette maison spacieuse de 184 m² propose une disposition fonctionnelle. Vous entrez par un hall d'accueil avec un WC invités qui mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine partiellement équipée. Celle-ci dispose d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un espace de rangement et d'un îlot central relié à un débarras. L'étage supérieur offre trois chambres, dont une avec un espace prévu pour un dressing. La salle de bain, également située à cet étage, est dotée d'une baignoire avec paroi de douche en verre et d'un meuble lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une carport est également disponible pour stationner deux véhicules. La propriété dispose d'un indice énergétique E-peil de 30 et est équipée d'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. Une trappe d'accès est prévue pour l'installation future de panneaux solaires, ce qui permet d'améliorer encore l'efficacité énergétique du logement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
13029-G-OMV_2020041978/EP02120/N001/D07/SD001
Date de validité PEB
14/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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