Maison à vendre - Olen RBS93757
Dopheidestraat 12 2250 Olen
399 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 12, Dopheidestraat à Olen, une ville prisée pour son cadre calme et familial. La propriété est idéalement implantée à proximité du centre-ville, offrant un environnement paisible, tout en restant proche d'écoles, de crèches et des transports en commun. Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute E313, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison semi-ouverte, entièrement rénovée entre 2017 et 2024, se distingue par son excellent état d'entretien. Elle propose une surface habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez par un hall d'entrée avec un toilette pour invités, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse salle de séjour avec une salle à manger et un coin salon offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, lavabo et toilettes. Le charme de cette résidence est complété par un jardin clôturé et facile à entretenir, doté d'une terrasse accueillante. De plus, la maison dispose d'un grenier isolé et d'une cave offrant de précieux espaces de rangement. Avec une consommation énergétique raisonnable de 261 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cette propriété est non seulement attrayante mais aussi fonctionnelle et économe en énergie. Disponible pour 399 000 €, ce bien représente une opportunité d'acquisition idéale dans un quartier résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
625 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20240909-0003366145-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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