• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lichtaartseweg 46 2250 Olen

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Description

Située à Olen, sur la Lichtaartseweg 46, cette charmante résidence de 158 m² est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux. Construite en 1970, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres équipées de volets électriques. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec un réfrigérateur encastré et une plaque à induction, et elle s'ouvre sur un espace de rangement fonctionnel avec des placards sur mesure et les connexions pour une machine à laver. Ce niveau comprend également un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant beaucoup d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bains, rénovée en 2020, propose une douche italienne spacieuse, un meuble lavabo et un second WC. Un accès par une trappe permet de rejoindre le grenier, actuellement utilisé pour le stockage. La propriété dispose également d'un chauffage central au mazout, d'une installation électrique conforme aux normes AREI, et le toit est isolé pour garantir une efficacité énergétique optimale. L'extérieur de la résidence est tout aussi attrayant avec un terrain de 1 253 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter du plein air à tout moment de la journée. La propriété comprend un garage indépendant et un espace de stationnement suffisant sur l'allée. Le jardin spacieux vous permettra de trouver un coin ensoleillé pour vous détendre tout au long de la journée. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison représente une offre rare sur le marché immobilier local, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans souci dans un cadre agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1253 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

488 m 1' 37'' 488 m 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

916 m 3' 916 m 1' 16'' 896 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

916 m 3' 916 m 1' 16'' 896 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

188 m 2' 15''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

188 m 2' 15''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

188 m 2' 15''

Gares

Olen

341 m 1' 46'' 254 m 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

5,3 km 17' 4,3 km 28' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

286 m 57'' 286 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Olen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Olen

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à seulement 3 minutes à vélo."Snuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 44 minutes en voiture.

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