Maison à vendre - Olen RBT01085
Noorderwijkseweg 82 2250 Olen
389 000 €
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Description
Cette charmante résidence, construite en 1982, est idéalement située entre le centre de Noorderwijk et Olen. Elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. L'E313 est également à proximité, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes. L'entrée latérale de la maison vous mène à un espace de vie lumineux qui peut être aménagé avec un coin repas et un espace salon. Les éléments authentiques et le poêle ajoutent une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée d'appareils de base, offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner. Elle est directement reliée au jardin et à une zone de stockage pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie avec douche et un premier WC. La maison est entièrement sous-solée, permettant ainsi de bénéficier d'une grande capacité de stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble avec double lavabo. Avec une surface habitable de 293 m² sur un terrain totalisant 814 m², cette maison offre un espace généreux pour répondre à vos besoins. L'isolation du plafond du grenier est un atout énergétique, comme en témoigne le certificat EPC de 332 kWh/m²/an. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent la rénover selon leurs goûts personnels. Disponibilité à la signature de l'acte pour un prix de 389 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
814 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20230627-0002929095-res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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