Maison à vendre - Olen RBT01095
Dopheidestraat 12 2250 Olen
399 000 €
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Description
Cette résidence accueillante, située à Dopheidestraat 12, Olen, vous offre une opportunité unique d'acquérir une maison semi-mitoyenne impeccablement rénovée. Avec une surface habitable de 163 m², cette propriété comprend trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain moderne munie d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes entre 2017 et 2024, garantissant qu'elle répond aux normes actuelles et est en excellente condition. La cuisine, superbement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux divisé en un coin repas et un espace salon, qui donnent sur un jardin orienté au sud, agréablement entretenu et clôturé, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le grenier isolé et la cave offrent des espaces de stockage supplémentaires pratiques pour vos besoins quotidiens. Avec sa façade de 7 mètres de large et sa surface totale de terrain de 625 m², cette maison combine espace et fonctionnalité dans un cadre familial. La localisation de cette résidence est idéale : nichée dans une rue calme et conviviale pour les enfants, tout en étant proche du centre d'Olen. Les commodités telles que les écoles, les garderies, les transports en commun et l'accès à l'autoroute E313 sont à proximité immédiate. En plus de son emplacement stratégique, la maison dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau, et est conforme aux exigences énergétiques avec un score EPC de 261 kWh/m². Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier résidentiel prisé au prix compétitif de 399 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
625 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20240909-0003366145-RES-1
Date de validité PEB
09/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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