Maison à vendre - Olen RBT03305
Noorderwijkseweg 82 2250 Olen
365 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au numéro 82 de la Noorderwijkseweg à Olen, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1982, elle répond aux normes modernes tout en laissant la possibilité d'être aménagée selon vos préférences personnelles. La maison est idéalement située entre le centre de Noorderwijk et Olen, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous y accédez par une entrée latérale menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où une salle à manger et un coin salon peuvent être aménagés. La cuisine, dotée d'appareils de base, offre également un espace pour une table de petit-déjeuner et donne accès au jardin ainsi qu'à une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre pouvant être utilisée comme bureau, un WC, et une buanderie équipée d'une douche. L'ensemble de la maison est sous-solé, fournissant un espace de stockage considérable. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récemment rénovée vous attendent, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble avec double lavabo. La propriété s'étend sur un terrain de 814 m² avec un jardin et une terrasse orientée au nord. Cette résidence est parfaitement adaptée pour ceux cherchant un lieu de vie paisible tout en restant proche des facilités urbaines. Avec une consommation énergétique spécifique de 332 kWh/m² par an et une installation électrique certifiée conforme, elle représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel. Le prix demandé est de 365 000 €, disponibilité dès l'acte authentique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
814 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Référence PEB
20230627-0002929095-res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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