Maison à vendre - Oevel RBS76386
Mechelsestraat 76 2260 Oevel
249 000 €
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Description
Située dans la charmante commune d'Oevel, cette résidence à vendre au prix attractif de 249 000 € se niche dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès facile aux écoles, commerces, boulangeries, ainsi qu'au centre commercial Olen et aux principales voies d'accès. La maison, entourée de nature, offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Construite en 1952, cette maison individuelle dispose d'une superficie habitable de 143 m² et se trouve sur un vaste terrain de 969 m². Actuellement composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres à coucher à l'étage, et d'un garage, elle offre également un sous-sol et un grenier accessible par un escalier. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, elle présente un fort potentiel avec des possibilités d'agrandissement. Un avant-projet architectural pour la rénovation est disponible sur demande. Côté énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de double vitrage. Le certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 767 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs besoins tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'obligation de rénovation est en vigueur, garantissant ainsi que la propriété peut être adaptée aux normes modernes tout en conservant son charme d'origine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
969 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
767 kWh/m²/an
Référence PEB
20240228-0003157734-RES-1
Date de validité PEB
28/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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