• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
  • Jardin
De Merodedreef 78 2260 Westerlo

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Description

Charmante maison unifamiliale située à Westerlo, au numéro 78 de la De Merodedreef, cette propriété présente un emplacement idéal à proximité du centre-ville et des axes routiers principaux. Proposée à un prix de 439 000 €, elle est entourée d'un quartier résidentiel agréable, facilitant l'accès aux commerces, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'aux transports en commun. Construite en 1964, la maison a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses futurs propriétaires. Cette résidence se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante qui mène à un espace de vie spacieux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. On y trouve également une salle de bain avec douche, une buanderie pratique et une véranda lumineuse donnant sur une terrasse de 19 m² orientée plein sud. Le jardin attenant offre une belle pelouse, parfaite pour des moments de détente. Le premier étage comprend deux chambres généreuses de 17 m² et 24 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Avec une isolation moderne grâce au double vitrage et une efficacité énergétique de 151 kWh/m²/an, cette maison est économe en énergie, accentuée par la présence de 21 panneaux solaires. Un grenier spacieux de 56 m², actuellement aménageable en chambre supplémentaire, et une cave complètent cet ensemble attrayant. Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété et planifier une visite, veuillez contacter les agents immobiliers via le site www.wijns.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20230120-0002786727-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR54316 Réf. vendeur: 3857724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

487 m 1' 47'' 817 m 1' 5'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Rietje

427 m 1' 26'' 419 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

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Vrije Basisschool - Het Rietje

427 m 1' 26'' 419 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

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234 m 46'' 247 m 23'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

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5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

205 m 2' 28''

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205 m 2' 28''

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205 m 2' 28''

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Testelt

10,8 km 48' 12,4 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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492 m 2' 492 m 6' 492 m 6'

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217 m 43'' 228 m 29'' 167 m 2' 167 m 2'

Proxy Westerlo II

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Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 1 minute en voiture."Het Pareltje) & De Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Rietje", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 48 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Westerlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

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