Maison à vendre - Westerlo RBS29638
Brugstraat 71 2260 Westerlo
429 000 €
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Description
Située au cœur de Westerlo, cette spacieuse et bien entretenue maison familiale offre une multitude de possibilités. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison, dotée du numéro 71, présente un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité. Une pièce de rangement généreuse permet d'installer une machine à laver et un sèche-linge. À l'arrière, une agréable véranda équipée d'une bibliothèque sur mesure complète ce niveau. Le premier étage abrite un appartement indépendant, numéroté 71 bus A, avec une cuisine installée il y a trois ans et une grande terrasse ensoleillée de 24 m². L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Les installations énergétiques de la maison sont optimisées grâce à 17 panneaux solaires produisant 3825 watt-crête, des chaudières à gaz modernes pour chaque étage et un poêle à pellets confortable datant de 2018. Cette propriété affiche un label énergétique EPC favorable de catégorie C. La maison, construite en 1973, est située sur un terrain spacieux de 1196 m², offrant une orientation sud-ouest pour sa façade. Elle bénéficie d'un jardin et d'un raccordement au gaz et à l'eau. Ce bien est disponible immédiatement après l'acte de vente et n'est pas soumis à la TVA. Évaluée à 429 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à s'établir dans le quartier résidentiel apprécié de Westerlo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
239 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1205 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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