• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

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Description

Cette résidence située à Westerlo, plus précisément à l'adresse Ernest Claesstraat 22 A, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et écoénergétique. Proposée au prix de 473 000 €, elle se distingue par sa construction récente de 2024, garantissant des installations à la pointe de la technologie. Avec ses 183 m² de surface habitable, la propriété offre un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes, idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible. L'intérieur de la maison est conçu avec des matériaux de qualité que vous pouvez choisir selon vos préférences, et comprend une cuisine super équipée avec un îlot central, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² et un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'efficacité énergétique est au cœur de cette maison grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires, permettant d'atteindre un maximum E-peil de E10. La récupération des eaux de pluie pour l'usage extérieur, les toilettes et la machine à laver ajoute encore à son attrait environnemental. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain s'étend sur 430 m² et inclut une carport qui sera construite pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose de trois façades, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Située dans une zone résidentielle agréable, cette maison conjugue confort moderne et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie sain et durable pour ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

2HOB Landelijke woningen

2HOB Landelijke woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig en voorzien van lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ... Waardoor er een maximum E-peil van E10 zal worden bereikt. Door de regenwater recuperatie kan zowel de buiten kraan, toilet en het wasmachine worden aangesloten op regenwater. Door de 3 slaapkamers hebben de woningen een praktische indeling, er wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes! De keuken voorzien met keukeneiland kijkt uit op de prachtige tuin. Er zal ook nog een carport voorzien worden aan de woning. Stijlvol en energiezuinig wonen? Wees er dan snel bij want woning 2 is reeds verkocht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse onbekend
Prix 473 000 € à 498 000 €
Surface habitable 183 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

128 m 1' 32''

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Herentals

128 m 1' 32''

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Noorderwijk

128 m 1' 32''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Noorderwijk, De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Herentals, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Schat" à 23 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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