Maison à vendre - Westerlo RBS48154
Oosterwijk 82 2260 Westerlo
425 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et prête à emménager est située à Westerlo, au cœur du quartier verdoyant et convivial pour les enfants de Oosterwijk. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre d'Oosterwijk et de Voortkapel, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les transports en commun ainsi que l'autoroute E313. Avec quatre façades, la maison est agencée pour offrir à la fois tranquillité et fonctionnalité, parfaite pour une famille en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. La généreuse pièce de vie de 40 m² se distingue par son abondante lumière naturelle, procurée par de larges fenêtres de part et d'autre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement en espace salon et salle à manger. La cuisine partiellement équipée est directement reliée à une véranda spacieuse, ajoutant une surface habitable supplémentaire. L'espace intérieur comprend également une salle de bains équipée d'un bain à remous, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que deux chambres confortables de 14,6 m² et 16 m² respectivement. Le sous-sol et le garage de 23 m² fournissent un espace de stockage conséquent, idéal pour les vélos et le stationnement d'un véhicule. La maison dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 1.223 m², agrémenté d'un agréable jardin et d'une terrasse où profiter des beaux jours. La propriété est équipée d'un chauffage au mazout rénové en 2013, de volets automatiques, et d'une citerne d'eau de pluie de 2000 litres pour plus d'efficacité énergétique. L'efficacité énergétique est certifiée avec un EPC de 433 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1223 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003504906-RES-1
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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