• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

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Description

Cette magnifique résidence située à Westerlo, au 22 A Ernest Claesstraat, est une opportunité incontournable pour quiconque cherche un foyer moderne et écoénergétique. Proposée au prix de 473 000 €, cette maison neuve, achevée en 2024, est architecturalement conçue pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique. La propriété dispose de trois façades, s'ouvrant sur une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison s'étend sur une superficie habitable de 183 m² et comprend trois chambres spacieuses, offrant une disposition pratique idéale pour les familles. La cuisine, superbement équipée avec un îlot central, donne sur un jardin magnifique, créant un espace parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La maison est dotée d'une salle de bain contemporaine et de deux toilettes, garantissant ainsi confort et commodité pour tous les résidents. En matière d'équipements durables, la résidence intègre une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. L'installation permet également la récupération des eaux de pluie pour les toilettes, la machine à laver et l'arrosage extérieur. Un carport est prévu pour abriter les véhicules, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cette offre exceptionnelle. Avec un indice énergétique maximal de E10, cette maison combine élégance et respect de l'environnement, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

2HOB Landelijke woningen

2HOB Landelijke woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig en voorzien van lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ... Waardoor er een maximum E-peil van E10 zal worden bereikt. Door de regenwater recuperatie kan zowel de buiten kraan, toilet en het wasmachine worden aangesloten op regenwater. Door de 3 slaapkamers hebben de woningen een praktische indeling, er wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes! De keuken voorzien met keukeneiland kijkt uit op de prachtige tuin. Er zal ook nog een carport voorzien worden aan de woning. Stijlvol en energiezuinig wonen? Wees er dan snel bij want woning 2 is reeds verkocht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse onbekend
Prix 473 000 € à 498 000 €
Surface habitable 183 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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