• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Boerenkrijglaan 28 2260 Westerlo

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Description

Charmante en karaktervolle villa met zeer veel potentieel en tal van gebruiksmogelijkheden, gelegen op 687m² in het hartje van Westerlo, parel der Kempen. Lichte en luchtige, maar tegelijk gezellige ruimtes vormen de basis van deze unieke woning. Gecombineerd met een handige kamerindeling, veel contact met de tuin en een ruime bewoonbare oppervlakte maken het geheel des te interessanter. Qua indeling omvat deze woning op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een twee-delige leefruimte met gezellig zithoek en ruime eetkamer, een geïnstalleerde keuken en een wasplaats. Vanuit elke ruimte heeft u zicht op de tuin alsook geniet u veel natuurlijk licht vanuit verschillende hoeken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolder (50m²) welke kan worden afgewerkt tot hobbyruimte, speelzolder of extra kamers. Een vrijstaande garage en kelder maken het plaatje compleet en bieden u de nodige stockagemogelijkheden. Samengevat een unieke woonst op een unieke ligging...een echte opportuniteit voor een gezin met kinderen maar door de perfecte handelsligging met zeer goede visibiliteit en parkeergelegenheid ook voor een zelfstandige zaak of vrij beroep een buitenkans. Renovatieplicht van toepassing. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/02/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93253 Réf. vendeur: 6681905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

312 m 1' 26'' 318 m 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Rietje

703 m 2' 21'' 706 m 1' 2'' 547 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Rietje

703 m 2' 21'' 706 m 1' 2'' 547 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

321 m 4'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

321 m 4'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

321 m 4'

Gares

Testelt

10,5 km 47' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

580 m 3' 580 m 7' 580 m 7'

Supermarchés

Aldi Westerlo

241 m 48'' 241 m 32'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Proxy Westerlo II

254 m 1' 43'' 296 m 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Okay Tongerlo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Westerlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"De Kleine Schat" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Rietje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lambertus 4" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

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Documents

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