• 4 Chambre(s)
  • 328
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ilsestraat 47 2260 Westerlo

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Description

Cette résidence située à Westerlo, au 47 Ilsestraat, offre une belle opportunité pour les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1978, cette maison de charme dispose d'une superficie habitable de 328 m² sur un terrain de 2 477 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable avec un jardin et un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété ne nécessite pas de rénovations majeures, bénéficiant déjà d'une isolation performante au niveau du toit et des murs, ainsi que de 11 panneaux solaires d'une puissance totale de 2915 Wattpiek, contribuant à la production d'énergie renouvelable. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec un grand salon de 60 m² doté d'une cheminée avec insert en bois et d'une hauteur sous plafond remarquable, accentuée par une charpente visible. La cuisine spacieuse de 32 m² est équipée d’un îlot en granit, d’un feu à gaz et d’un électroménager complet, avec un espace dédié pour la buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante est accessible, tandis que l’étage propose trois autres chambres, dont une très grande de 66 m² pouvant servir de bureau ou de studio, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements modernes pour une gestion énergétique optimisée, notamment une chaudière à gaz datant de 2013, une pompe à chaleur pour l’eau chaude, un récupérateur d’eau de pluie utilisé pour diverses installations et un chauffage central. Un garage indépendant complète cette offre. Située dans un environnement calme et verdoyant à Westerlo, cette maison profite d’une orientation sud pour le jardin, ce qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. Elle représente une option pratique pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel et bien équipé dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2477 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT40095 Réf. vendeur: 239967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 977 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oosterwijk

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oosterwijk

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

1,5 km 18'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

1,5 km 18'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

1,5 km 18'

Gares

Olen

6,4 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

5,2 km 17' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Olen

2,4 km 9' 3,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Olen

2,7 km 9' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Westerlo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Olen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oosterwijk", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

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