Maison à vendre - Westerlo RBT97578

Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

495 000 €

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RBT97578
  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située à Westerlo, cette résidence neuve à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable. L'adresse exacte est Ernest Claesstraat 22 A, dans un quartier résidentiel calme et propice à la famille. La maison, construite en 2024, dispose d’une superficie habitable de 183 m², répartie sur un terrain de 430 m². Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que par sa disposition pratique optimisée pour l’utilisation des espaces. L’intérieur de la maison est équipé d’une cuisine avec un îlot central donnant sur la terrasse de 16 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété comprend également une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La conception énergétique de la maison privilégie une excellente performance avec une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D et une isolation renforcée visant un seuil E10. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie pour alimenter les équipements extérieurs et certains appareils sanitaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une orientation ouest pour la façade principale, d’un jardin privé et d’un parking avec une future carport prévu. La localisation dans un secteur résidentiel assure un environnement paisible, tout en étant non exposé aux risques d’inondation. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 495 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et bien situé dans la région de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 495 000 € à 498 000 €
Surface habitable 183 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97578 Réf. vendeur: 253191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 23 minutes à pied."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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