Maison à vendre - Westerlo RBU81278

Industrieweg 70 2260 Westerlo

460 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Industrieweg 70 2260 Westerlo

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Description

Bienvenue dans cette élégante résidence à vendre située à Westerlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Cette propriété, nichée au 70 de l'Industrieweg, offre une surface habitable généreuse de 248 mètres carrés, construite en 1976, répondant aux normes modernes tout en conservant son charme d'origine. Son prix fixé à 460 000 € en fait une offre attrayante dans la région, surtout pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et activités professionnelles. La maison se distingue par une configuration fluide et pratique, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un professionnel en quête d’un espace dédié à son activité. L’intérieur de cette maison séduit par ses cinq chambres spacieuses et ses deux toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La distribution prévoit un hall d'entrée menant à une partie de vie lumineuse et ouverte, comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle de séjour bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses quatre façades. La disposition permet également d’envisager la création d’un espace professionnel ou d’un bureau dans l’une des trois chambres situées au rez-de-chaussée ou à l’étage, qui comporte également une chambre supplémentaire avec raccords pour une salle de bain supplémentaire. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, notamment dans la première étage, où l’on trouve aussi une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double lavabo. La propriété bénéficie aussi d’un accès à une cave depuis la cuisine, idéale pour le rangement et la conservation. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin et une terrasse couverte pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. La propriété est complétée par un garage et une carport offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Les équipements techniques sont conformes aux normes en vigueur, avec notamment une installation électrique certifiée et 44 panneaux solaires assurant une gestion énergétique efficace. En plus d’être située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, non soumis aux risques d’inondation selon la classification officielle. Son accès facile aux commodités locales, écoles et axes routiers fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Westerlo. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81278 Réf. vendeur: 276589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,3 km 4' 1,6 km 2' 11'' 779 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 716 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

5,8 km 27' 6,8 km 8' 4,8 km 56' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,1 km 13'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,1 km 14'

Gares

Booischot

8,2 km 30' 8,5 km 10' 7 km 47' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3,2 km 11' 3 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Heultje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heultje

1 km 4' 1 km 1' 28'' 808 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

3,2 km 11' 3,5 km 4' 3 km 22' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

5,7 km 10'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kribbelkrab" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Booischot") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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