Maison à vendre - Westerlo RBU85177

Olenseweg 187 2260 Westerlo

440 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Olenseweg 187 2260 Westerlo

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Description

Situé au cœur de Westerlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et économiquement avantageux. Avec une surface habitable de 215 m², cette maison construite en 2024 offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour une vie familiale idéale. Le prix de cette propriété s’élève à 440 000 €, hors frais de notaire et autres charges, ce qui constitue une excellente opportunité dans la région. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, et dispose d’un accès pratique à toutes les commodités locales. Son architecture contemporaine et ses finitions soignées en font un bien de qualité supérieure, parfaitement adapté à une vie moderne. La maison possède quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain principale complétée par une seconde toilette pour plus de confort. Elle est également équipée d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une place de parking extérieure, ce qui facilite grandement la stationnement dans la région. Le terrain de 488 m² accueille un agréable terrasse de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La conception de cette habitation met un accent particulier sur l’efficacité énergétique, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une ventilation de type D. Ces caractéristiques permettent à la maison d’obtenir un indice E-7, assurant une faible consommation d’énergie et une exemption du revenu cadastral pendant cinq ans. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence profite également d’un environnement pratique pour ses habitants. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une proximité appréciable aux services essentiels. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec cette opportunité unique à Westerlo, saisir cette chance de devenir propriétaire dans un cadre moderne alliant confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique n’attend que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur chez vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Exclusieve halfopen bebouwing: een ruime, hedendaagse woning die perfect inspeelt op de noden van moderne gezinnen en investeerders. Met 4 slaapkamers, 1 badkamer (tweede badkamer mogelijk) en een aparte dressing in het mastergedeelte biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een doordachte indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. De woning werd ontworpen met oog voor praktische indeling en energiezuinigheid. Door de toepassing van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, behaalt deze woning een voorlopig E-peil van E-7 een uitzonderlijk lage score die resulteert in een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. De woning is volledig afgewerkt, ideaal voor degene die opzoek is naar iets dat direct instapklaar is. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be! Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 440 000 € à 440 000 €
Surface habitable 215 m² à 215 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85177 Réf. vendeur: 280010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 0 m 0'' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 0 m 0'' 875 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

1,7 km 6' 1,9 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

63 m 45''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

63 m 45''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

318 m 4'

Gares

Olen

8,7 km 30' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

125 m 25'' 125 m 19'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Okay Tongerlo

2,6 km 9' 2,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

3,9 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

2,6 km 5'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Schat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Olen") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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