Maison à vendre - Zoerle-Parwijs RBU85178

Gooreinde 27 2260 Zoerle-Parwijs

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gooreinde 27 2260 Zoerle-Parwijs

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Zoerle-Parwijs, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve située dans un environnement verdoyant et paisible. Proposée au prix de 460 000 €, cette propriété est une réalisation moderne et écoénergétique, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de confort, de fonctionnalité et de respect de l’environnement. La maison, construite en 2024, offre une surface habitable de 172 m² répartie sur un seul niveau, avec une disposition pensée pour optimiser l’espace et la qualité de vie. Son architecture contemporaine, accentuée par ses quatre façades et son orientation nord-ouest, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel tranquille, tout en étant parfaitement adaptée à une vie familiale. Cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bain élégante et fonctionnelle, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La cuisine et le salon ouverts offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux. À l’extérieur, un joli terrasse de 20 m² offre un espace parfait pour les repas en plein air ou la détente lors des belles journées ensoleillées. La propriété comprend également une place de stationnement extérieure, un détail essentiel pour un mode de vie pratique. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un accès à un water connection, et ne dispose pas d’un ascenseur ni d’ameublement intégré, laissant ainsi à chacun la liberté de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Le lot est livré avec un certificat "As-Built" non encore délivré mais conforme aux normes en vigueur. La proximité des espaces verts et la qualité de construction font de cette propriété une option très attractive pour un premier achat ou pour investir dans une résidence durable. La vente est réalisée sous régime de TVA sur le montant du constructeur, avec une exonération du kadastraal inkomen pendant cinq ans, une incitation fiscale supplémentaire pour les acquéreurs. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion, cette maison à Zoerle-Parwijs représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne nieuwbouwwoningen in het groen van Zoerle-Parwijs! Laatste woning beschikbaar! De twee vrijstaande, energie-efficiënte woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Denk aan een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een zeer gunstig E-peil. Dit geeft je bovendien recht op een vijfjarige vrijstelling van het kadastraal inkomen. De woningen zijn perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin, met 3 tot 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een aparte dressing in de master bedroom. De woning aan de rechterkant biedt je de kans om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl de woning aan de linkerkant volledig afgewerkt zal zijn en begin september klaar is voor oplevering. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een energiezuinig huis op een top locatie, deze woningen bieden je alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 450 000 € à 460 000 €
Surface habitable 122 m² à 172 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85178 Réf. vendeur: 280021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

439 m 5'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

439 m 5'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

439 m 5'

Gares

Begijnendijk

11,2 km 48' 12,1 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

675 m 2' 27'' 628 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

657 m 2' 22'' 657 m 1' 8'' 626 m 8' 657 m 8'

Okay Tongerlo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Westerlo

2,9 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

5,8 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kribbelkrab" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo" à 30 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Zoerla" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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