Maison à vendre - Zoerle-Parwijs RBU85179

Gooreinde 29 2260 Zoerle-Parwijs

450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gooreinde 29 2260 Zoerle-Parwijs

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Zoerle-Parwijs, une opportunité rare pour ceux en quête d’un logement moderne alliant confort, technologie et environnement. Située au 29 Gooreinde dans la commune de Zoerle-Parwijs, cette propriété est proposée au prix de 450 000 €. Construite en 2024, cette maison neuve bénéficie des dernières innovations en matière d’efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une ventilation de type D, assurant un très faible E-peil. La conception a été pensée pour répondre aux exigences des familles modernes, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain élégantes, ainsi qu’une salle de dressing dans la chambre principale. La maison à droite offre la possibilité d’aménager entièrement selon les goûts du nouveau propriétaire, tandis que celle à gauche sera livrée entièrement finie et prête pour occupation dès septembre. La surface habitable de 122 m² s’ouvre sur un extérieur agréable comprenant un jardin, un terrasse de 20 m² orientée nord-ouest, et un espace de stationnement extérieur. La propriété est entourée d’un terrain total de 767 m², avec une surface constructible autorisée de 130 m², permettant d’envisager divers projets futurs. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Zoerle-Parwijs est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses infrastructures modernes. La maison dispose d’un certificat électrique conforme, et toutes les caractéristiques attestent d’une construction récente, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions. Le prix comprend la TVA applicable, et l’achat se réalise sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et TVA (21%) sur la construction. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété constitue une option idéale pour toute famille ou investisseur recherchant un bien moderne dans une commune paisible mais dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette résidence innovante à Zoerle-Parwijs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite auprès de notre équipe spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne nieuwbouwwoningen in het groen van Zoerle-Parwijs! Laatste woning beschikbaar! De twee vrijstaande, energie-efficiënte woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Denk aan een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een zeer gunstig E-peil. Dit geeft je bovendien recht op een vijfjarige vrijstelling van het kadastraal inkomen. De woningen zijn perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin, met 3 tot 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een aparte dressing in de master bedroom. De woning aan de rechterkant biedt je de kans om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl de woning aan de linkerkant volledig afgewerkt zal zijn en begin september klaar is voor oplevering. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een energiezuinig huis op een top locatie, deze woningen bieden je alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 450 000 € à 460 000 €
Surface habitable 122 m² à 172 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85179 Réf. vendeur: 280022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

439 m 5'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

439 m 5'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

439 m 5'

Gares

Begijnendijk

11,2 km 48' 12,1 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

675 m 2' 27'' 628 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

657 m 2' 22'' 657 m 1' 8'' 626 m 8' 657 m 8'

Okay Tongerlo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Westerlo

2,9 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

5,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 30 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à 1 minute en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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