Maison à vendre - Herenthout RBQ22643
Molenstraat 58 2270 Herenthout
895 000 €
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Description
À vendre : Superbe résidence restaurée à Herenthout, proposée au prix de 820 000 €. Située au 58 Molenstraat, cette maison de maître a été entièrement restaurée en 2022, respectant au maximum ses éléments authentiques tout en intégrant des finitions modernes et de qualité. Les matériaux utilisés incluent des sols en mortex, des enduits Calco, des meubles sur mesure en chêne Master Oak, du marbre de Carrare et des vitraux originaux. La propriété se trouve au cœur de Herenthout avec une connexion directe vers Hasselt et Anvers. À l'intérieur, une imposante entrée avec toilettes pour invités donne le ton. Le salon, accessible via une porte en chêne avec vitraux, présente une cheminée restaurée avec son marbre d'origine. La cuisine est hyper-équipée et le bel escalier en chêne a été rénové avec soin. À l'étage, il y a une buanderie et un deuxième WC. La salle de bains comprend une douche à l'italienne avec plaque en marbre de Carrare, une baignoire en marbre minéral et un meuble en chêne Master Oak. La première chambre dispose d'un parquet en chevrons et de placards sur mesure. Une double porte en vitraux mène à un dressing avec table pliante en marbre. Le dernier étage abrite une deuxième salle de bains et deux autres chambres. La propriété offre également un espace extérieur attrayant avec une terrasse orientée sud et une piscine chauffée. Elle se trouve sur une parcelle de 364 m² avec six places de parking extérieures. Le certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 143 kWh/m²/an, et la validité du certificat électrique est confirmée. Chauffée au gaz, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte finalisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1944
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
364 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
20221117-0002727644-RES-1
Date de validité PEB
17/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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