Maison à vendre - Herenthout RBR63752 Option
Canadadreef 22 2270 Herenthout
325 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel prisé à Herenthout, cette maison individuelle de plain-pied propose un cadre de vie calme et verdoyant. À quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La propriété est implantée sur un généreux terrain de 1.347 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et une orientation ouest qui assure un ensoleillement optimal. La maison, construite en 1974, dispose d'une surface habitable de 160 m² et nécessite quelques rénovations pour être modernisée. Dès l'entrée, vous trouverez un hall accueillant avec vestiaire et toilettes pour invités, ouvrant sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie se distingue par son ambiance chaleureuse, renforcée par un poêle à bois et un parquet, et offre une vue ouverte sur la cuisine équipée avec îlot central. Un demi-escalier mène à un espace bureau ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail. Le logement comprend trois chambres, dont une avec douche attenante, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Les annexes comprennent une buanderie, un espace de rangement, une cave et un garage. À l'extérieur, une double carport et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Le système de chauffage est alimenté au mazout et l'EPC s'élève à 550 kWh/m²/an. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant à aménager un espace à leur goût dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1347 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
550 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408289-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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