Maison à vendre - Herenthout RBR89364
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Herenthout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à vendre est située au 17 Ristenstraat à Herenthout, un quartier paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités essentielles. Grâce à son emplacement, vous êtes à quelques pas de la place du marché, offrant un accès facile aux écoles, magasins et transports publics, tout en étant bien connectée aux routes principales vers les communes voisines comme Herentals, Bouwel et Nijlen, ainsi qu'à l'autoroute E313. Construite en 1958, la maison repose sur un généreux terrain de 805 m² orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur avec terrasse et abri de jardin. L'intérieur propose une surface habitable de 129 m², comprenant un grand séjour lumineux qui peut être aménagé en coin repas et salon, une cuisine partiellement équipée, et une salle de bains avec baignoire. Trois chambres sont situées à l'étage supérieur, et il y a la possibilité d'ajouter un escalier pour accéder au grenier afin de maximiser l'espace disponible. La maison nécessite des travaux de modernisation, avec une obligation de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'une double vitrage partielle. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice de 658 kWh/m² par an, soulignant l'opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique de cette propriété. Vendue au prix de 257 000 €, cette maison représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale dans une région bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan