Maison à vendre - Herenthout RBS02532
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
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Description
Située à Herenthout, cette résidence à rénover offre une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Construit en 1953, ce bien s'étend sur une parcelle de 805 m² avec une orientation ouest, garantissant un très bon ensoleillement. La maison propose une superficie habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour qui peut être aménagé en salon et salle à manger, menant à une cuisine partiellement équipée avec une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo ainsi que les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété possède un grand terrain avec terrasse et des espaces de rangement extérieurs. Un atout supplémentaire est l'accès facile à une cave au rez-de-chaussée pour plus de commodités de stockage. Le chauffage est assuré au gaz et la maison bénéficie partiellement de fenêtres à double vitrage. La localisation de cette maison est idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité des commodités urbaines. En effet, elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Herenthout, offrant un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun. Les principales voies d’accès vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est disponible immédiatement après acte, avec un revenu cadastral de 362 € et ne nécessite pas l'application de la TVA sur le prix d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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